16 Rue du Château d’Eau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Château d’Eau, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 68 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 626 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 293 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Château d’Eau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 16 Rue du Château d’Eau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château d’Eau par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Château d’Eau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 18.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Château d’Eau à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Château d’Eau est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
