6 bis Rue Dubuisson, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Dubuisson, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Dubuisson, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Chambon 2 à 70 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 6 bis Rue Dubuisson
Les 3 ventes au 6 bis Rue Dubuisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Dubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Dubuisson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Dubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Dubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Dubuisson dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Dubuisson par rapport à la voie
Sur Rue Dubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 6 bis Rue Dubuisson se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Dubuisson par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Dubuisson se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 39.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Dubuisson à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Dubuisson est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
