11 Rue Jean Monnet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Monnet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trablaine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 604 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 362 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 802 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 Rue Jean Monnet se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Monnet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Monnet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 19.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Monnet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Monnet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
