9 Rue Jean Monnet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Monnet, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trablaine à 165 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 527 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 305 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue Jean Monnet se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Monnet par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Monnet se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 18.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Monnet à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Monnet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 027 €/m² sur la période récente.
