8 Rue Maxime Gorki, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°6 et du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maxime Gorki, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotatay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet-Fourneyron à 926 mètres
- - Ecole maternelle Pauzière à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 8 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 Rue Maxime Gorki se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maxime Gorki par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maxime Gorki se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maxime Gorki à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maxime Gorki est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.34 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
