21 Rue Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cotille à 30 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 612 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 303 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 30.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
