31 Rue Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier ZUS à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cotille à 36 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 561 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 258 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 326 mètres
Ventes au 31 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 31 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pasteur se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 31.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pasteur à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pasteur est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
