39 bis Rue Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Pasteur, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cotille à 103 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 717 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Lycée professionnel Adrien Testud - Lycée des métiers de la mode à 626 mètres
- - Ecole maternelle Zola Pasteur à 199 mètres
- - Ecole primaire Jaures-Rousseau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 39 bis Rue Pasteur se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Pasteur par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Pasteur se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 27.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Pasteur à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Pasteur est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
