2 square Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 square Thomas, affiche un prix moyen de 1 294 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 square Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6324 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 125 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 111 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 251 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 square Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 square Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 square Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 square Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square Thomas dans son marché local
Prix du 2 square Thomas par rapport à la voie
Sur square Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 square Thomas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square Thomas par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 square Thomas se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 25.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 square Thomas à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 square Thomas est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.69 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
