2 bis square Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis square Thomas, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis square Thomas, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Ondaine à 103 mètres
- - Le Chambon-Feugerolles à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Massenet-Fourneyron à 138 mètres
- - Collège Massenet-Fourneyron à 212 mètres
- - Lycée professionnel Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Zola Pasteur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis square Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis square Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis square Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis square Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis square Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis square Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis square Thomas dans son marché local
Prix du 2 bis square Thomas par rapport à la voie
Sur square Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 bis square Thomas se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis square Thomas par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis square Thomas se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 29.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis square Thomas à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 2 bis square Thomas est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
