25 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Espalion, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°18 et du 3.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Espalion
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Espalion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Espalion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Espalion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Espalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Espalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Espalion dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Espalion par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espalion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 25 Avenue d'Espalion se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Espalion par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Espalion se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -8.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
