4 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Espalion, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 69 mètres
- - Le Coteau à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1111 mètres
- - Collège Les Etines à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 917 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Espalion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Espalion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Espalion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Espalion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Espalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Espalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Espalion dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Espalion par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espalion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 4 Avenue d'Espalion se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Espalion par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Espalion se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -15.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 4 Avenue d'Espalion à Le Coteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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