35 Avenue de la Libération, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°32 et de 7.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 35 Avenue de la Libération, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Loire à 142 mètres
- - Le Coteau à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 967 mètres
- - Collège Les Etines à 967 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 215 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 35 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Libération se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 11.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
