Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Belges, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Belges dans son marché local
Prix Boulevard des Belges par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Belges se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Belges à Le Coteau
Le loyer moyen estimé Boulevard des Belges est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Belges
Les ventes enregistrées Boulevard des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 127 mètres
- - Le Coteau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 437 mètres
- - Collège Les Etines à 437 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 520 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Belges
Adresses Boulevard des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Belges, classées par tranches de numéros.
