46 Boulevard des Etines, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Etines, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Boulevard des Etines, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etines à 72 mètres
- - Le Coteau à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 559 mètres
- - Collège Les Etines à 559 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1107 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard des Etines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard des Etines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard des Etines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Boulevard des Etines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Etines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Etines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Etines dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Etines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Etines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 46 Boulevard des Etines se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Etines par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard des Etines se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -8.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
