Boulevard des Etines, 42120 Le Coteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Etines, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Etines dans son marché local
Prix Boulevard des Etines par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Etines se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 9.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Etines à Le Coteau
Le loyer moyen estimé Boulevard des Etines est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Etines
Les ventes enregistrées Boulevard des Etines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Etines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 7 mètres
- - Le Coteau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 214 mètres
- - Collège Les Etines à 214 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 563 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Etines
Adresses Boulevard des Etines
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Etines, classées par tranches de numéros.
