2 Boulevard Louis Armand, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Armand, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Boulevard Louis Armand, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 268 mètres
- - Le Coteau à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 778 mètres
- - Collège Les Etines à 778 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 700 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 979 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 708 mètres
Ventes au 2 Boulevard Louis Armand
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Louis Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Louis Armand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Armand dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Armand par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Boulevard Louis Armand se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Armand par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Louis Armand se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 9.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
