Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Verdun, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Impasse Verdun
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Verdun dans son marché local
Prix Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Verdun se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 1.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Verdun à Le Coteau
Le loyer moyen estimé Impasse Verdun est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Verdun
Les ventes enregistrées Impasse Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 150 mètres
- - Le Coteau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 675 mètres
- - Collège Les Etines à 675 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 797 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Verdun
Adresses Impasse Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Verdun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au Impasse Verdun à Le Coteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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