3 Chemin des Plaines, 42120 Le Coteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Plaines, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee E. Legrand à 282 mètres
- - Le Coteau à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 561 mètres
- - Collège Les Etines à 561 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 891 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 479 mètres
Ventes au 3 Chemin des Plaines
Les 2 ventes au 3 Chemin des Plaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Plaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Chemin des Plaines se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Plaines par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Plaines se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -29.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 3 Chemin des Plaines à Le Coteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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