2 Impasse Bel-Air, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 7.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Bel-Air, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 255 mètres
- - Le Coteau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 977 mètres
- - Collège Les Etines à 977 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 928 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1042 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Impasse Bel-Air se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel-Air par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel-Air se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
