12 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 12 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 10 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Coteau à 213 mètres
- - Le Coteau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 765 mètres
- - Collège Les Etines à 765 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 531 mètres
Ventes au 12 Impasse Reynaud Matout
Les 14 ventes au 12 Impasse Reynaud Matout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Reynaud Matout dans son marché local
Prix du 12 Impasse Reynaud Matout par rapport à la voie
Sur Impasse Reynaud Matout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Impasse Reynaud Matout se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Reynaud Matout par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Reynaud Matout se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 11.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Impasse Reynaud Matout
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Reynaud Matout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Reynaud Matout
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Manalex Immobilier
le coteau 42120
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