3 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Reynaud Matout, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 203 mètres
- - Le Coteau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 832 mètres
- - Collège Les Etines à 832 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 907 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Reynaud Matout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Reynaud Matout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Reynaud Matout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Reynaud Matout, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Reynaud Matout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Reynaud Matout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Reynaud Matout dans son marché local
Prix du 3 Impasse Reynaud Matout par rapport à la voie
Sur Impasse Reynaud Matout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 Impasse Reynaud Matout se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Reynaud Matout par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Reynaud Matout se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 8.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
