9 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Reynaud Matout, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Impasse Reynaud Matout, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 219 mètres
- - Le Coteau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 799 mètres
- - Collège Les Etines à 799 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 564 mètres
Ventes au 9 Impasse Reynaud Matout
Une vente a été recensée au 9 Impasse Reynaud Matout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Reynaud Matout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Reynaud Matout, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Reynaud Matout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Reynaud Matout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Reynaud Matout dans son marché local
Prix du 9 Impasse Reynaud Matout par rapport à la voie
Sur Impasse Reynaud Matout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 Impasse Reynaud Matout se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Reynaud Matout par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Reynaud Matout se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 19.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
