5 Quai Pierre Semard, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Pierre Semard, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Loire à 49 mètres
- - Le Coteau à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1129 mètres
- - Collège Les Etines à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Pierre Semard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Pierre Semard dans son marché local
Prix du 5 Quai Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 5 Quai Pierre Semard se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Pierre Semard par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Pierre Semard se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 30.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Pierre Semard à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Pierre Semard est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
