51 bis Quai Pierre Semard, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Quai Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°51 ter et de n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Quai Pierre Semard, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 46 logements - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 185 mètres
- - Le Coteau à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 873 mètres
- - Collège Les Etines à 873 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 301 mètres
Ventes au 51 bis Quai Pierre Semard
Les 10 ventes au 51 bis Quai Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Quai Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Quai Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Quai Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Quai Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Quai Pierre Semard dans son marché local
Prix du 51 bis Quai Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 51 bis Quai Pierre Semard se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Quai Pierre Semard par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Quai Pierre Semard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 14.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Quai Pierre Semard à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 51 bis Quai Pierre Semard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
