7 Rue Albert Camus, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Camus, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hors Centre Ville.
- 1521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 287 mètres
- - Le Coteau à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 721 mètres
- - Collège Les Etines à 721 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 582 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1059 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue Albert Camus se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Camus se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 23.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Camus à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Camus est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
