10 Rue Amiral Jules le Bigot, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amiral Jules le Bigot, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 22.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Amiral Jules le Bigot, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 138 mètres
- - Le Coteau à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 805 mètres
- - Collège Les Etines à 805 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amiral Jules le Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amiral Jules le Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amiral Jules le Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amiral Jules le Bigot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amiral Jules le Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amiral Jules le Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amiral Jules le Bigot dans son marché local
Prix du 10 Rue Amiral Jules le Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Jules le Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Rue Amiral Jules le Bigot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amiral Jules le Bigot par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amiral Jules le Bigot se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 8.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Amiral Jules le Bigot à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Amiral Jules le Bigot est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
