12 Rue Amiral Jules le Bigot, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amiral Jules le Bigot, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Amiral Jules le Bigot, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 167 mètres
- - Le Coteau à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 813 mètres
- - Collège Les Etines à 813 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 325 mètres
Ventes au 12 Rue Amiral Jules le Bigot
Les 8 ventes au 12 Rue Amiral Jules le Bigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Amiral Jules le Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Amiral Jules le Bigot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiral Jules le Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amiral Jules le Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amiral Jules le Bigot dans son marché local
Prix du 12 Rue Amiral Jules le Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Jules le Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Rue Amiral Jules le Bigot se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amiral Jules le Bigot par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amiral Jules le Bigot se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 25.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Amiral Jules le Bigot à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Amiral Jules le Bigot est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
