2 Rue Amiral Jules le Bigot, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amiral Jules le Bigot, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amiral Jules le Bigot, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 86 mètres
- - Le Coteau à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 792 mètres
- - Collège Les Etines à 792 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amiral Jules le Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amiral Jules le Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amiral Jules le Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amiral Jules le Bigot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Jules le Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amiral Jules le Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amiral Jules le Bigot dans son marché local
Prix du 2 Rue Amiral Jules le Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Jules le Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue Amiral Jules le Bigot se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amiral Jules le Bigot par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amiral Jules le Bigot se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 0.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amiral Jules le Bigot à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amiral Jules le Bigot est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
