21 Rue Anatole France, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Anatole France, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0776 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 130 mètres
- - Le Coteau à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 976 mètres
- - Collège Les Etines à 976 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 314 mètres
Ventes au 21 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 21 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anatole France, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 21 Rue Anatole France se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Anatole France se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 32.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Anatole France à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Anatole France est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
