13 bis Rue Carnot, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Carnot, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 93 mètres
- - Le Coteau à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 936 mètres
- - Collège Les Etines à 936 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 13 bis Rue Carnot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Carnot par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Carnot se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 7.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Carnot à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Carnot est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
