16 Rue Conde, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Conde, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Conde, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 179 mètres
- - Le Coteau à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 960 mètres
- - Collège Les Etines à 960 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Conde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Conde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Conde dans son marché local
Prix du 16 Rue Conde par rapport à la voie
Sur Rue Conde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 16 Rue Conde se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Conde par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Conde se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 18.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Conde à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Conde est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
