13 Rue de l’Abattoir, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de l’Abattoir, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 101 mètres
- - Le Coteau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 886 mètres
- - Collège Les Etines à 886 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 160 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abattoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 13 Rue de l’Abattoir se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abattoir par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abattoir se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -15.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
