3 Rue de la Glacière, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de la Glacière, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
- - Le Coteau à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 341 mètres
- - Collège Les Etines à 341 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 602 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 224 mètres
Ventes au 3 Rue de la Glacière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Glacière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Rue de la Glacière se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Glacière se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
