28 Rue de la Liberté, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Liberté, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 153 mètres
- - Le Coteau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 758 mètres
- - Collège Les Etines à 758 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 722 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 881 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Liberté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 28 Rue de la Liberté se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Liberté par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Liberté se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et -1.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Liberté à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Liberté est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
