22 Rue de Pincourt, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pincourt, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 22 Rue de Pincourt, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 146 mètres
- - Le Coteau à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1148 mètres
- - Collège Les Etines à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Pincourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Pincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pincourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pincourt dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Pincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 22 Rue de Pincourt se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pincourt par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pincourt se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -9.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
