3 Rue de Pincourt, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pincourt, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Pincourt, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 109 mètres
- - Le Coteau à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1155 mètres
- - Collège Les Etines à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pincourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pincourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pincourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Pincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue de Pincourt se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pincourt par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pincourt se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -9.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
