11 bis Rue de Varennes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 bis Rue de Varennes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 293 mètres
- - Le Coteau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 867 mètres
- - Collège Les Etines à 867 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 965 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Varennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 bis Rue de Varennes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Varennes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Varennes se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 8.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
