Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nouvelle dans son marché local
Prix Rue Nouvelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nouvelle se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 9.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nouvelle à Le Coteau
Le loyer moyen estimé Rue Nouvelle est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 52 mètres
- - Le Coteau à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 834 mètres
- - Collège Les Etines à 834 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 835 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 760 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nouvelle
Adresses Rue Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle, classées par tranches de numéros.
