23 Rue de Varennes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de Varennes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 140 mètres
- - Le Coteau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 839 mètres
- - Collège Les Etines à 839 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 893 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 23 Rue de Varennes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Varennes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Varennes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
