14 Rue des Acacias, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue des Acacias, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 281 mètres
- - Le Coteau à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 965 mètres
- - Collège Les Etines à 965 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 902 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1066 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 906 mètres
Ventes au 14 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 14 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 14 Rue des Acacias se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Acacias par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Acacias se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 18.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
