8 Rue des Mariniers, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue des Mariniers, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 44 mètres
- - Le Coteau à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1075 mètres
- - Collège Les Etines à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 343 mètres
Ventes au 8 Rue des Mariniers
Les 4 ventes au 8 Rue des Mariniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 8 Rue des Mariniers se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mariniers par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mariniers se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 16.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
