12 Rue Dorian, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dorian, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Dorian, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 149 mètres
- - Le Coteau à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 703 mètres
- - Collège Les Etines à 703 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 961 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dorian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 12 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Rue Dorian se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dorian par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dorian se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
