4 Rue Dorian, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dorian, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 et du 1.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue Dorian, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 144 mètres
- - Le Coteau à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 732 mètres
- - Collège Les Etines à 732 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dorian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 4 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue Dorian se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dorian par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dorian se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 4.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
