2 Rue Gerard Philipe, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Pagnol à 115 mètres
- - Le Coteau à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1124 mètres
- - Collège Les Etines à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard Philipe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Philipe se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -4.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
