26 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et du 3.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 262 mètres
- - Le Coteau à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 850 mètres
- - Collège Les Etines à 850 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 775 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1014 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 26 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 26 Rue Nouvelle se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nouvelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nouvelle se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
