2 Chemin de la Goutte-Cossat, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Goutte-Cossat, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Chemin de la Goutte-Cossat, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Goutte-Cossat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Goutte-Cossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte-Cossat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Goutte-Cossat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte-Cossat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte-Cossat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Goutte-Cossat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Goutte-Cossat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte-Cossat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Chemin de la Goutte-Cossat se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Goutte-Cossat par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Goutte-Cossat se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -47.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
