10 Place du Chapitre, 42130 Leigneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Chapitre, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place du Chapitre, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 10 Place du Chapitre
Les 2 ventes au 10 Place du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Chapitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Place du Chapitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Chapitre dans son marché local
Prix du 10 Place du Chapitre par rapport à la voie
Sur Place du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 10 Place du Chapitre se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Chapitre par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Chapitre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -50.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 10 Place du Chapitre à Leigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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