3 Rue du Carcan, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carcan, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Carcan, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1776 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carcan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carcan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carcan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carcan par rapport à la voie
Sur Rue du Carcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 Rue du Carcan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carcan par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carcan se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -47.81 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
