13 Rue du Treu, 42130 Leigneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Treu, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Treu, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Treu
Une vente a été recensée au 13 Rue du Treu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Treu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Treu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Treu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Treu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Treu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Treu par rapport à la voie
Sur Rue du Treu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 13 Rue du Treu se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Treu par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Treu se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -55.95 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 13 Rue du Treu à Leigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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